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¿Qué es una licencia de primera ocupación (licencia de primera ocupación)?

Una licencia de primera ocupación (LPO), también llamada cédula de habitabilidad, es un certificado oficial que confirma que un edificio cumple con los planos aprobados y satisface los estándares de habitabilidad.

Se emite por el ayuntamiento local tras una inspección final de la construcción completada.

La LPO es esencial porque: sin ella, puede que no pueda obtener conexiones de servicios públicos permanentes (agua, electricidad), prueba que la propiedad es legalmente habitable, los bancos pueden no aprobar hipotecas sin ella, y vender en el futuro será difícil.

Muchas propiedades más antiguas en España carecen de una LPO, que puede regularizarse si el edificio cumple con los estándares actuales.

Para compras de obra nueva de promotores, nunca complete sin confirmar que se ha concedido la LPO.

Algunas regiones utilizan certificados alternativos.

WOW-Estates verifica el estado de la LPO de cada propiedad para proteger a nuestros clientes.