costs

¿Cuáles son los costos totales de comprar una propiedad en España?

El costo total de comprar una propiedad en España incluye el precio de compra más aproximadamente un 10-14% en costos adicionales.

Para propiedades de reventa, el desglose es: impuesto de transmisión patrimonial (ITP) (10% en la región de Valencia), honorarios notariales (€600-€1,500), tasas del Registro de la Propiedad (€400-€1,000), honorarios legales (1-2% del precio de compra, mínimo €1,500) y honorarios de gestoría (€300-€500).

Para nuevas construcciones: IVA (10%), impuesto de AJD (1.5%), más los mismos honorarios notariales, de registro, legales y de gestoría.

Los costos adicionales pueden incluir: honorarios de gestión hipotecaria si se financia, tasación de la propiedad (€300-€800), poder notarial (€100-€300), tasa de solicitud de NIE y costos de cambio de divisas si se paga desde fuera de la zona euro.

Ejemplo: para una propiedad de reventa de €200,000, espere aproximadamente €22,000-€28,000 en costos adicionales, lo que significa que necesita aproximadamente €222,000-€228,000 en total.

WOW-Estates proporciona una calculadora de costos detallada para cada propiedad para garantizar total transparencia.