¿Cuáles son los costos totales de comprar una propiedad en España?

Question

Accepted Answer

El costo total de comprar una propiedad en España incluye el precio de compra más aproximadamente un 10-14% en costos adicionales. Para propiedades de reventa, el desglose es: impuesto de transmisión patrimonial (ITP) (10% en la región de Valencia), honorarios notariales (€600-€1,500), tasas del Registro de la Propiedad (€400-€1,000), honorarios legales (1-2% del precio de compra, mínimo €1,500) y honorarios de gestoría (€300-€500). Para nuevas construcciones: IVA (10%), impuesto de AJD (1.5%), más los mismos honorarios notariales, de registro, legales y de gestoría. Los costos adicionales pueden incluir: honorarios de gestión hipotecaria si se financia, tasación de la propiedad (€300-€800), poder notarial (€100-€300), tasa de solicitud de NIE y costos de cambio de divisas si se paga desde fuera de la zona euro. Ejemplo: para una propiedad de reventa de €200,000, espere aproximadamente €22,000-€28,000 en costos adicionales, lo que significa que necesita aproximadamente €222,000-€228,000 en total. WOW-Estates proporciona una calculadora de costos detallada para cada propiedad para garantizar total transparencia.