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Comprendre les Taxes Immobilières Espagnoles: Guide Complet

Une analyse complète de toutes les taxes lors de l'achat et la possession d'une propriété en Espagne.

Taxes d'Achat Lors de l'achat d'un bien en Espagne, vous rencontrerez deux taxes principales.

Pour les constructions neuves, vous payez la TVA (IVA) à 10% plus le droit de timbre (AJD) à 1,5%.

Pour les reventes, vous payez la taxe de transfert (ITP) à 10%.

IBI - Taxe Foncière Annuelle L'IBI est la taxe foncière annuelle similaire à la taxe d'habitation.

Elle est calculée sur la valeur cadastrale et varie de 300€ à 1.500€ par an.

Taxes Non-Résidents Si vous êtes propriétaire non-résident, vous devez payer l'impôt sur le revenu imputé annuel à 24% de 1,1% de la valeur cadastrale.

Impôt sur la Fortune Les propriétés évaluées à plus de 700.000€ peuvent être soumises à l'impôt sur la fortune espagnol.

Impôt sur les Plus-Values Lors de la vente, les non-résidents paient 19% d'impôt sur les plus-values sur le bénéfice.