legal

Wat zijn de krakerswetten in Spanje en hoe bescherm ik mijn eigendom?

Spanje is historisch gezien als soepel beschouwd ten aanzien van kraken (ocupación), hoewel recente juridische hervormingen de bescherming van eigenaren hebben versterkt.

Als krakers uw eigendom bezetten, kan het juridische proces om hen te verwijderen maanden duren via de rechtbanken, hoewel er een versnelde desahucio exprés procedure bestaat voor geregistreerde eigenaren.

Preventie is essentieel: installeer kwaliteitsloten en een bewaakt alarmsysteem, vraag een buur of vastgoedbeheerder om regelmatig te controleren, laat het eigendom nooit langdurig onbeheerd achter zonder voorzorgsmaatregelen, houd nutsvoorzieningen aangesloten zodat het eigendom bezet lijkt, en registreer uw eigendom bij de lokale politie.

Als u krakers ontdekt, neem dan onmiddellijk contact op met de politie — als ze binnen 48 uur worden betrapt, kan de politie het beschouwen als een inbraak en hen verwijderen.

Na 48 uur wordt het een civiele zaak.

WOW-Estates raadt vastgoedbeheerdiensten aan voor niet-residentiële eigenaren om het risico op kraken te voorkomen.