costs

Wat zijn de totale kosten van het kopen van onroerend goed in Spanje?

De totale kosten van het kopen van onroerend goed in Spanje omvatten de aankoopprijs plus ongeveer 10-14% aan bijkomende kosten.

Voor herverkoopwoningen is de uitsplitsing als volgt: ITP overdrachtsbelasting (10% in de regio Valencia), notariskosten (€600-€1.500), kosten van het Kadaster (€400-€1.000), juridische kosten (1-2% van de aankoopprijs, minimaal €1.500), en gestoría kosten (€300-€500).

Voor nieuwbouw: IVA/Btw (10%), AJD zegelrecht (1,5%), plus dezelfde notariskosten, registraties, juridische en gestoría kosten.

Bijkomende kosten kunnen omvatten: hypotheekarrangementkosten als er gefinancierd wordt, onroerend goed taxatie (€300-€800), volmacht (€100-€300), NIE aanvraagkosten, en valutawisselkosten als er van buiten de eurozone wordt betaald.

Voorbeeld: voor een herverkoopwoning van €200.000, verwacht ongeveer €22.000-€28.000 aan bijkomende kosten, wat betekent dat je ongeveer €222.000-€228.000 totaal nodig hebt.

WOW-Estates biedt een gedetailleerde kostencalculator voor elk onroerend goed om volledige transparantie te waarborgen.