financing

Hvilken belåningsgrad (LTV) kan jeg få på et spansk boliglån?

Belåningsgrader for spanske boliglån avhenger av din bosettingsstatus og eiendomstype.

Innbyggere kan vanligvis låne opptil 80% LTV for sin primære bolig, noe som betyr at du trenger en egenkapital på 20%.

For ikke-bosatte er maksimum vanligvis 60-70% LTV, noe som krever en egenkapital på 30-40%.

For sekundærboliger (selv for innbyggere) er LTV vanligvis begrenset til 60-70%.

Noen banker kan tilby høyere LTV for eiendommer med høy verdi eller kunder med sterke økonomiske profiler.

Husk at bankens verdivurdering kan avvike fra kjøpesummen — boliglånet baseres på den lavere av de to.

I tillegg trenger du kontanter til kjøpskostnader (skatter, juridiske gebyrer, notarius) som legger til 10-14% på toppen.

Så for en ikke-bosatt som kjøper med 60% LTV, er den totale kontantbehovet omtrent 50-54% av kjøpesummen.

WOW-Estates hjelper kunder med å planlegge sine økonomiske krav nøyaktig.