legal

Hva er lovene om okkupasjon i Spania, og hvordan kan jeg beskytte eiendommen min?

Spania har historisk sett blitt oppfattet som mild mot okkupasjon (ocupación), selv om nylige lovreformer har styrket eierbeskyttelsen.

Hvis okkupanter tar over eiendommen din, kan den juridiske prosessen for å fjerne dem ta måneder gjennom rettssystemet, selv om det finnes en rask desahucio exprés-prosess for registrerte eiere.

Forebygging er nøkkelen: installer kvalitetslåser og et overvåket alarmsystem, be en nabo eller eiendomsforvalter om å sjekke regelmessig, aldri la eiendommen stå ubebodd i lengre perioder uten forholdsregler, hold forsyningene tilkoblet slik at eiendommen fremstår som bebodd, og registrer eiendommen din hos lokalpolitiet.

Hvis du oppdager okkupanter, kontakt politiet umiddelbart — hvis de blir tatt innen 48 timer, kan politiet behandle det som innbrudd og fjerne dem.

Etter 48 timer blir det en sivil sak.

WOW-Estates anbefaler eiendomsforvaltningstjenester for ikke-resident eiere for å forhindre risikoen for okkupasjon.