Hva er de totale kostnadene ved å kjøpe eiendom i Spania?

Question

Accepted Answer

De totale kostnadene ved å kjøpe eiendom i Spania inkluderer kjøpesummen pluss omtrent 10-14% i tilleggskostnader. For videresalgseiendommer er oppdelingen: ITP overføringsskatt (10% i Valencia-regionen), notarkostnader (€600-€1,500), tinglysningsgebyrer (€400-€1,000), juridiske kostnader (1-2% av kjøpesummen, minimum €1,500), og gestoría-gebyrer (€300-€500). For nybygg: IVA/MVA (10%), AJD stempelavgift (1.5%), pluss de samme notarkostnadene, tinglysningsgebyrene, juridiske kostnadene og gestoría-gebyrene. Ytterligere kostnader kan inkludere: gebyrer for låneordning hvis finansiering, eiendomsvurdering (€300-€800), fullmakt (€100-€300), NIE søknadsgebyr, og valutavekslingskostnader hvis betaling skjer fra utenfor eurosonen. Eksempel: for en videresalgseiendom til €200,000, forvent omtrent €22,000-€28,000 i tilleggskostnader, noe som betyr at du trenger omtrent €222,000-€228,000 totalt. WOW-Estates tilbyr en detaljert kostnadskalkulator for hver eiendom for å sikre full åpenhet.