legal

Как определяются границы недвижимости в Испании?

Границы недвижимости в Испании определяются двумя системами: Registro de la Propiedad (Регистратура недвижимости), которая фиксирует юридические границы, и Catastro (Кадастр), который поддерживает физические измерения и карты.

К сожалению, эти данные не всегда совпадают, особенно для старых объектов.

Кадастровая ссылка включает карту, показывающую границы и площадь недвижимости.

Несоответствия между описанием в реестре, кадастровыми записями и фактическими физическими границами являются обычным делом и должны быть выявлены до покупки.

Топографическая съемка квалифицированным геодезистом может установить точные физические границы.

Если возникает спор о границе с соседом, предпочтительнее медиация, чем дорогостоящие судебные разбирательства.

Для сельских/рустиционных объектов границы могут быть неясными или неформальными.

Ваш адвокат должен сравнить все записи и отметить любые несоответствия.

WOW-Estates гарантирует, что проверка границ является частью каждого процесса должной осмотрительности.