buying guide

Понимание Налогов на Недвижимость в Испании: Полное Руководство

Полный обзор всех налогов при покупке и владении недвижимостью в Испании.

Налоги на Покупку При покупке недвижимости в Испании вы столкнетесь с двумя основными налогами.

Для новостроек вы платите НДС (IVA) 10% плюс гербовый сбор (AJD) 1,5%.

Для вторичного жилья вы платите налог на передачу (ITP) 10%.

IBI - Ежегодный Налог на Недвижимость IBI - это ежегодный налог на недвижимость, похожий на муниципальный налог.

Он рассчитывается на основе кадастровой стоимости и составляет от 300€ до 1.500€ в год.

Налоги для Нерезидентов Как владелец-нерезидент, вы должны платить ежегодный условный налог на доход 24% от 1,1% кадастровой стоимости.

Налог на Богатство Недвижимость стоимостью свыше 700.000€ может облагаться испанским налогом на богатство.

Налог на Прирост Капитала При продаже нерезиденты платят 19% налога на прирост капитала с прибыли.