costs

Vad är de totala kostnaderna för att köpa fastighet i Spanien?

De totala kostnaderna för att köpa fastighet i Spanien inkluderar köpeskillingen plus cirka 10-14% i ytterligare kostnader.

För återförsäljningsfastigheter är uppdelningen: ITP överlåtelseskatt (10% i Valencia-regionen), notariekostnader (€600-€1,500), fastighetsregisteravgifter (€400-€1,000), juridiska avgifter (1-2% av köpeskillingen, minimum €1,500), och gestoría avgifter (€300-€500).

För nybyggnationer: IVA/moms (10%), AJD stämpelskatt (1.5%), plus samma notariekostnader, registreringsavgifter, juridiska avgifter och gestoría avgifter.

Ytterligare kostnader kan inkludera: avgifter för hypotekslån om finansiering, fastighetsbesiktning (€300-€800), fullmakt (€100-€300), NIE ansökningsavgift, och valutaväxlingskostnader om betalning görs från utanför eurozonen.

Exempel: för en €200,000 återförsäljningsfastighet, förvänta dig cirka €22,000-€28,000 i ytterligare kostnader, vilket innebär att du behöver cirka €222,000-€228,000 totalt.

WOW-Estates tillhandahåller en detaljerad kostnadskalkylator för varje fastighet för att säkerställa fullständig transparens.