legal

Nya regler för turistuthyrning i Spanien sedan maj 2026: vad betyder detta för er?

Hyr du ut en semesterbostad i Spanien via Airbnb, Booking.com eller någon annan onlineplattform? Sedan maj 2026 har den nationella NRUA-registreringen avskaffats, men det innebär inte att alla regler har försvunnit. I den här bloggen kan du läsa vad som exakt har förändrats, vilka skyldigheter som fortfarande gäller oc…

Nya regler för turistuthyrning i Spanien: vad har förändrats sedan maj 2026?

Hyra ut en semesterbostad i Spanien via Airbnb, Booking.com eller någon annan onlineuthyrningsplattform?

Då är det viktigt att hålla sig uppdaterad om den senaste lagstiftningen kring turistuthyrning i Spanien.

Under de senaste månaderna uppstod mycket oklarhet kring det obligatoriska NRUA-numret (Número de Registro Único de Arrendamientos).

Många ägare undrade om de fortfarande behövde detta registreringsnummer för att lagligt få hyra ut sin bostad som turistboende.

Spaniens högsta domstol har bedömt att den nationella NRUA-registreringen inte längre är obligatorisk.

Det är en viktig förändring för ägare av en semesterbostad i Spanien.

Det innebär dock inte att alla regler kring turistuthyrning har försvunnit.

Regionala uthyrningstillstånd och lokala bestämmelser gäller fortfarande.

Hos WOW-Estates tycker vi det är viktigt att våra kunder alltid har korrekt information.

Därför förklarar vi i denna blogg vad som exakt har förändrats och vad det idag innebär för dig som ägare.

NRUA-numret var ett nationellt registreringsnummer som infördes för ägare som erbjöd sin bostad för korttidsuthyrning via onlinebokningsplattformar såsom Airbnb eller Booking.

Med denna nationella registrering ville den spanska staten få bättre kontroll över marknaden för turistuthyrning och förenkla utbytet av uppgifter mellan uthyrningsplattformar och myndigheterna.

Den som ville hyra ut sin bostad via en onlineplattform måste ha ett giltigt NRUA-nummer.

Den 21 maj 2026 fastslog Spaniens högsta domstol att den nationella NRUA-registreringen inte är rättsligt giltig.

Enligt domstolen hör regleringen kring turistuthyrning till de autonoma regionernas behörighet och inte till den centrala spanska staten.

Därför har det nationella registreringskravet upphört.

I praktiken innebär detta att: det nationella NRUA-numret inte längre är obligatoriskt; den planerade nationella administrativa anmälan också upphör; ägare inte längre behöver registrera sig i detta nationella system.