legal

Як визначаються межі власності в Іспанії?

Межі власності в Іспанії визначаються двома системами: Registro de la Propiedad (Реєстр власності), який фіксує юридичні межі, та Catastro (Кадастр), який підтримує фізичні вимірювання та карти.

На жаль, ці системи не завжди збігаються, особливо для старих об'єктів.

Кадастровий реєстр містить карту, що показує межі та площу власності.

Різниця між описом у реєстрі, кадастровими записами та фактичними фізичними межами є поширеною і повинна бути виявлена перед покупкою.

Топографічне обстеження кваліфікованим геодезистом може встановити точні фізичні межі.

Якщо виникає спір щодо межі з сусідом, медіація є кращою альтернативою дорогим судовим розглядам.

Для сільських/рустикувальних об'єктів межі можуть бути неясними або неформальними.

Ваш адвокат повинен порівняти всі записи та вказати на будь-які розбіжності.

WOW-Estates забезпечує перевірку меж як частину кожного процесу дотримання належної обачності.