buying guide

Розуміння Податків на Нерухомість в Іспанії: Повний Посібник

Повний огляд всіх податків при купівлі та володінні нерухомістю в Іспанії.

Податки на Купівлю При купівлі нерухомості в Іспанії ви зустрінете два основних податки.

Для новобудов ви платите ПДВ (IVA) 10% плюс гербовий збір (AJD) 1,5%.

Для вторинного житла ви платите податок на передачу (ITP) 10%.

IBI - Річний Податок на Нерухомість IBI - це щорічний податок на нерухомість, подібний до муніципального податку.

Він розраховується на основі кадастрової вартості і становить від 300€ до 1.500€ на рік.

Податки для Нерезидентів Як власник-нерезидент, ви повинні сплачувати щорічний умовний податок на прибуток 24% від 1,1% кадастрової вартості.

Податок на Багатство Нерухомість вартістю понад 700.000€ може підлягати іспанському податку на багатство.

Податок на Приріст Капіталу При продажу нерезиденти сплачують 19% податку на приріст капіталу з прибутку.