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Wie hoch sind die Gemeinschaftsgebühren in Spanien?

Die Gemeinschaftsgebühren (cuotas de comunidad) in Spanien variieren erheblich je nach den angebotenen Einrichtungen und Dienstleistungen.

Grundlegende Gemeinschaften mit minimalen Gemeinschaftsbereichen: 30-60 €/Monat (360-720 €/Jahr).

Gemeinschaften mit Schwimmbad, Gärten und Aufzügen: 60-120 €/Monat (720-1.440 €/Jahr).

Luxusurbanisationen mit mehreren Schwimmbädern, Fitnessstudios, Sicherheit und Landschaftsgestaltung: 150-300 €/Monat (1.800-3.600 €/Jahr).

Die Gebühren decken ab: Wartung und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Wartung des Schwimmbads, Gartenpflege, gemeinschaftlicher Strom und Wasser, Wartung des Aufzugs, Gebäudeversicherung und Beiträge zum Rücklagenfonds.

Der Gemeinschaftspräsident und der Verwalter verwalten das Budget, das auf den jährlichen Versammlungen abgestimmt wird.

Ihr Stimmrecht ist proportional zu Ihrem Beteiligungsschlüssel.

Sonderumlagen (derramas) können für größere Arbeiten wie Dachreparaturen oder den Austausch von Aufzügen erhoben werden.

Überprüfen Sie vor dem Kauf immer die Finanzberichte der Gemeinschaft, den Stand des Rücklagenfonds und geplante Sonderumlagen.

WOW-Estates überprüft die finanzielle Gesundheit der Gemeinschaft für jede Immobilie.