property types

Was sollte ich über den Kauf eines Penthouse in Spanien wissen?

Ein Penthouse (ático) in Spanien ist eine Wohnung im obersten Stockwerk, typischerweise mit einer großen privaten Dachterrasse oder Solarium, das einen Panoramablick bietet.

Penthouses sind Premium-Immobilien, die höhere Preise pro Quadratmeter verlangen als Wohnungen in unteren Etagen im selben Gebäude.

Wichtige Merkmale sind: private Dachterrasse (Solarium) — oft so groß oder größer als die Wohnung selbst, atemberaubende Ausblicke (Meer, Berge oder Golfplatz), mehr natürliches Licht und Belüftung, größere Privatsphäre (keine Nachbarn über einem) und oft größere Grundrisse.

Überlegungen: Wetteraussetzung (mehr Wind, Sonne, Hitze), höhere Energiekosten für Kühlung im Sommer, potenzielle Verantwortung für die Dachwartung, Zugang mit dem Aufzug ist wichtig, und sicherstellen, dass das Solarium rechtlich Teil der Immobilie ist (in der escritura eingetragen) — einige sind Gemeinschaftsräume.

Die Preise reichen von 120.000 € für bescheidene átticos bis über 500.000 € für Luxus-Penthouses mit Meerblick.

Moderne Neubau-Penthouses beinhalten oft private Tauchbecken auf der Terrasse.

WOW-Estates kann helfen, Penthouses mit den besten Ausblicken und Terrassenflächen zu finden.