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¿Cuál es el impuesto de ITP al comprar una propiedad de reventa en España?
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es el impuesto de transferencia que se paga al comprar una propiedad de reventa (de segunda mano) en España.
La tasa varía según la comunidad autónoma; en la Comunidad Valenciana (que incluye la Costa Blanca), la tasa estándar es del 10% del precio de compra.
Algunas regiones ofrecen tasas reducidas para compradores jóvenes, familias numerosas o compradores con discapacidad.
El ITP se paga dentro de los 30 días posteriores a la firma de la escritura, y su abogado o gestor se encarga del pago a través de un formulario de autoliquidación (Modelo 600).
El impuesto se calcula sobre el precio de compra declarado, aunque la oficina de impuestos puede aplicar un valor de referencia mínimo basado en el valor catastral.
Si consideran que el precio declarado es demasiado bajo, pueden emitir una liquidación complementaria por la diferencia.
El ITP solo se aplica a propiedades de reventa; las viviendas nuevas están sujetas a IVA en su lugar.
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