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¿Qué mantenimiento requiere una propiedad en España?

Las propiedades en España requieren un mantenimiento regular, especialmente si no vives allí a tiempo completo.

Las áreas clave incluyen: Aire acondicionado: se recomienda un servicio anual (€80-€150 por unidad), esencial para extender la vida del equipo.

Fontanería: abrir los grifos periódicamente previene la corrosión de las tuberías y el secado de los desagües.

Control de plagas: las termitas, los mosquitos y las cucarachas son comunes; se recomienda un tratamiento anual (€150-€300).

Pintura exterior: el sol mediterráneo y el aire salado degradan la pintura cada 5-7 años.

Humedad/moho: los apartamentos en planta baja y las propiedades sin ventilación adecuada pueden desarrollar humedad; asegúrate de ventilar regularmente.

Impermeabilización de techos/terrazas: revisa cada 5 años.

Calentador de agua: servicio anual para calentadores de gas.

Mantenimiento del jardín: los céspedes, setos y árboles necesitan atención regular en el clima mediterráneo.

Mantenimiento de la piscina: equilibrio químico semanal, limpieza del filtro mensual, revisión del equipo anual.

Regla general: destina el 1-2% del valor de la propiedad anualmente para mantenimiento y reparaciones.

Para propietarios ausentes, un servicio de gestión de propiedades se encarga de las revisiones y la coordinación del mantenimiento.

WOW-Estates ofrece soporte post-venta, incluyendo la coordinación del mantenimiento.