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¿Pueden los no residentes obtener una hipoteca en España?

Sí, los no residentes pueden obtener una hipoteca en España, aunque los términos difieren de los ofrecidos a los residentes.

Los bancos españoles suelen prestar hasta el 60-70% LTV (préstamo sobre el valor) a los no residentes, en comparación con el 80% para los residentes.

Los plazos de la hipoteca suelen ser de hasta 20-25 años, con el préstamo debiendo ser reembolsado antes de cumplir 75 años.

Necesitarás proporcionar: pasaporte, número de NIE, comprobante de ingresos (contrato de trabajo, declaraciones de impuestos, P60 o equivalente de los últimos 2-3 años), extractos bancarios (últimos 6 meses), detalles de deudas y activos existentes, y el informe de tasación de la propiedad (el banco se encarga de esto).

El proceso de solicitud toma de 4 a 8 semanas.

Algunos bancos tienen departamentos de hipotecas internacionales dedicados.

Las tasas de interés actuales para no residentes oscilan entre el 3-5% dependiendo del banco y del producto.

WOW-Estates trabaja con corredores de hipotecas que se especializan en financiamiento para no residentes y pueden comparar ofertas de múltiples bancos para encontrar la mejor opción.