costs

Combien coûtent les frais de communauté en Espagne ?

Les frais de communauté (cuotas de comunidad) en Espagne varient considérablement en fonction des installations et des services fournis.

Communautés de base avec des espaces partagés minimaux : 30 € - 60 €/mois (360 € - 720 €/an).

Communautés avec piscine, jardins et ascenseurs : 60 € - 120 €/mois (720 € - 1 440 €/an).

Urbanisations de luxe avec plusieurs piscines, salles de sport, sécurité et aménagement paysager : 150 € - 300 €/mois (1 800 € - 3 600 €/an).

Les frais couvrent : l'entretien et le nettoyage des espaces communs, l'entretien de la piscine, le jardinage, l'électricité et l'eau communes, l'entretien des ascenseurs, l'assurance bâtiment et les contributions au fonds de réserve.

Le président de la communauté et l'administrateur gèrent le budget, qui est voté lors des assemblées annuelles.

Votre pouvoir de vote est proportionnel à votre quota de participation.

Des contributions spéciales (derramas) peuvent être facturées pour des travaux majeurs comme des réparations de toiture ou le remplacement d'ascenseurs.

Avant d'acheter, vérifiez toujours les états financiers de la communauté, le solde du fonds de réserve et les contributions spéciales prévues.

WOW-Estates vérifie la santé financière de la communauté pour chaque propriété.