financing

Wat zijn de kosten voor het verkrijgen van een hypotheek in Spanje?

Het verkrijgen van een hypotheek in Spanje omvat verschillende kosten: 1) Waarderingskosten (tasación) — €300-€600, vooraf betaald aan de door de bank goedgekeurde taxateur. 2) Arrangekosten — sommige banken rekenen 0,5-1% van het leenbedrag, hoewel velen dit hebben verlaagd of geëlimineerd. 3) AJD belasting — sinds 2018 betaalt de bank AJD op hypotheken, niet de koper. 4) Notariskosten voor de hypotheekakte — ook nu betaald door de bank. 5) Inschrijving van de hypotheek in het Kadaster — betaald door de bank. 6) Kosten van de gestoría — typisch €300-€500 voor verwerking. 7) Kosten van de hypotheekmakelaar — als je een makelaar gebruikt, meestal 0,5-1% van het leenbedrag of een vast bedrag. 8) Opstalverzekering — vereist door de bank, die minimaal de herbouwwaarde dekt. 9) Levensverzekering — sommige banken vereisen of stimuleren sterk een levensverzekering als voorwaarde voor betere tarieven.

De totale bijkomende kosten van de hypotheek zijn meestal €1.000-€3.000 plus eventuele makelaarskosten.

WOW-Estates biedt transparante kostenoverzichten inclusief alle hypotheekgerelateerde uitgaven.