financing

Welke loan-to-value (LTV) kan ik krijgen op een Spaanse hypotheek?

Loan-to-value verhoudingen voor Spaanse hypotheken zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus en het type onroerend goed.

Inwoners kunnen doorgaans tot 80% LTV lenen voor hun hoofdverblijf, wat betekent dat u een aanbetaling van 20% nodig heeft.

Voor niet-inwoners is het maximum meestal 60-70% LTV, wat een aanbetaling van 30-40% vereist.

Voor tweede woningen (zelfs voor inwoners) is de LTV doorgaans beperkt tot 60-70%.

Sommige banken kunnen een hogere LTV aanbieden voor onroerend goed van hoge waarde of klanten met sterke financiële profielen.

Houd er rekening mee dat de waardering van de bank kan verschillen van de aankoopprijs — de hypotheek is gebaseerd op het laagste van de twee.

Daarnaast heeft u contant geld nodig voor aankoopkosten (belastingen, juridische kosten, notaris) die 10-14% extra kosten.

Dus voor een niet-inwoner die koopt met 60% LTV, is het totale contante bedrag dat nodig is ongeveer 50-54% van de aankoopprijs.

WOW-Estates helpt klanten om hun financiële vereisten nauwkeurig te plannen.