costs

Welke onderhoud heeft een woning in Spanje nodig?

Spaanse woningen vereisen regelmatig onderhoud, vooral als je er niet fulltime woont.

Belangrijke gebieden zijn: Airconditioning — jaarlijkse service aanbevolen (€80-€150 per eenheid), essentieel voor het verlengen van de levensduur van de apparatuur.

Loodgieterij — het periodiek laten lopen van kranen voorkomt pijpcorrosie en het drogen van afvoeren.

Ongediertebestrijding — termieten, muggen en kakkerlakken zijn gebruikelijk; jaarlijkse behandeling aanbevolen (€150-€300).

Buiten schilderwerk — de Mediterrane zon en zoutlucht beschadigen de verf elke 5-7 jaar.

Vocht/damp — appartementen op de begane grond en woningen zonder goede ventilatie kunnen vochtig worden; zorg voor regelmatige ventilatie.

Dak/terras waterdicht maken — elke 5 jaar controleren.

Warmwaterboiler — jaarlijkse service voor gasboilers.

Tuinonderhoud — gazons, hagen en bomen hebben regelmatig onderhoud nodig in het Mediterrane klimaat.

Zwembadonderhoud — wekelijkse chemische balans, maandelijkse filterreiniging, jaarlijkse controle van de apparatuur.

Algemene regel: budgeteer 1-2% van de woningwaarde jaarlijks voor onderhoud en reparaties.

Voor afwezig eigenaren verzorgt een vastgoedbeheerdienst regelmatige controles en coördinatie van onderhoud.

WOW-Estates biedt ondersteuning na de verkoop, inclusief coördinatie van onderhoud.