Kunnen Britse kopers na de Brexit nog een hypotheek krijgen in Spanje?

Question

Accepted Answer

Ja, Britse kopers kunnen na de Brexit nog steeds hypotheken krijgen in Spanje, hoewel het landschap is veranderd. Na de Brexit worden Britse burgers behandeld als niet-EU inwoners, wat betekent: de maximale LTV is doorgaans 60-70% (iets lager dan EU-burgers mogelijk krijgen), belasting op huurinkomsten is 24% in plaats van 19%, en er is geen aftrek van kosten van huurinkomsten voor belastingdoeleinden. De meeste Spaanse banken verstrekken echter nog steeds actief leningen aan Britse kopers. Sommige in het VK gevestigde banken met Spaanse vestigingen bieden ook hypotheken aan. Je hebt de standaarddocumentatie nodig plus aanvullende bewijs van inkomensstabiliteit. Het hypotheekproces kan iets langer duren vanwege extra verificatievereisten. Valutarisico is een belangrijke overweging — je hypotheek zal in euro's zijn terwijl je inkomen in ponden is. Overweeg een valutadeskundige om dit risico te beheren. Veel Britse kopers gebruiken gespecialiseerde internationale hypotheekmakelaars die de post-Brexit vereisten begrijpen. WOW-Estates heeft uitgebreide ervaring in het helpen van Britse kopers bij het navigeren door het post-Brexit aankoopproces.