taxes

Hva er ITP overføringsskatten ved kjøp av videresalgs eiendom i Spania?

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) er overføringsskatten som betales ved kjøp av en videresalgs (brukt) eiendom i Spania.

Satsen varierer mellom autonome samfunn — i Valencianske fellesskap (som inkluderer Costa Blanca) er standard sats 10% av kjøpesummen.

Noen regioner tilbyr reduserte satser for unge kjøpere, store familier eller funksjonshemmede kjøpere.

ITP betales innen 30 dager etter signering av escritura, og din advokat eller gestor håndterer betalingen via et selvvurderingsskjema (Modelo 600).

Skatten beregnes på den deklarerte kjøpesummen, selv om skattekontoret kan anvende en minimum referanseverdi basert på den kadastrale verdien.

Hvis de anser den deklarerte prisen som for lav, kan de utstede en komplementær vurdering for forskjellen.

ITP gjelder kun for videresalgs eiendommer — nybygg er underlagt IVA (MVA) i stedet.

WOW-Estates gir en detaljert kostnadsoversikt inkludert ITP for hver eiendom våre kunder vurderer.