taxes

Hvilken merverdiavgift (IVA) betaler jeg på nybygg i Spania?

Nybygg i Spania er underlagt IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) — den spanske ekvivalenten til merverdiavgift — i stedet for ITP overføringsskatt.

Den nåværende satsen er 10% av kjøpesummen for boligeiendommer.

I tillegg til IVA betaler kjøpere av nybygg også AJD (Actos Jurídicos Documentados), en stempelavgift som varierer etter region — i Valenciansk samfunn er den 1,5% av kjøpesummen.

Så den totale skatten på et nybyggkjøp er 11,5% sammenlignet med 10% ITP for videresalg.

For næringseiendommer eller byggeplasser er IVA-satsen 21%.

Utvikleren legger IVA på fakturaen, som du betaler som en del av kjøpesummen.

Advokaten din håndterer AJD-betalingen.

IVA er ikke forhandlingsbart — det er fastsatt ved lov.

Når du sammenligner priser på nybygg vs videresalg, ta hensyn til denne skatteforskjellen.

WOW-Estates inkluderer fullstendige skatteberegninger i alle eiendomssammenligninger.