financing

Kan britiske kjøpere fortsatt få boliglån i Spania etter Brexit?

Ja, britiske kjøpere kan fortsatt få boliglån i Spania etter Brexit, selv om landskapet har endret seg.

Etter Brexit blir britiske statsborgere behandlet som ikke-EU-bosatte, noe som betyr: maksimal LTV er vanligvis 60-70% (litt lavere enn hva EU-borgere kan få), skatt på leieinntekter er 24% i stedet for 19%, og det er ingen fradrag for utgifter fra leieinntekter til skatteformål.

Imidlertid låner de fleste spanske banker fortsatt aktivt til britiske kjøpere.

Noen britisk-baserte banker med spanske operasjoner tilbyr også boliglån.

Du vil trenge standarddokumentasjon pluss ytterligere bevis på inntektsstabilitet.

Boliglånsprosessen kan ta litt lengre tid på grunn av ekstra verifikasjonskrav.

Valutarisiko er en viktig vurdering — ditt boliglån vil være i euro mens inntekten din er i pund.

Vurder en valutaspesialist for å håndtere denne risikoen.

Mange britiske kjøpere bruker spesialiserte internasjonale boliglånsmeglere som forstår kravene etter Brexit.

WOW-Estates har omfattende erfaring med å hjelpe britiske kjøpere med å navigere i kjøpsprosessen etter Brexit.