costs

Каковы коммунальные сборы в Испании?

Коммунальные сборы (cuotas de comunidad) в Испании значительно варьируются в зависимости от предоставляемых удобств и услуг.

Базовые сообщества с минимальными общими площадями: €30-€60/месяц (€360-€720/год).

Сообщества с бассейном, садами и лифтами: €60-€120/месяц (€720-€1,440/год).

Роскошные урбанизации с несколькими бассейнами, спортзалами, охраной и ландшафтным дизайном: €150-€300/месяц (€1,800-€3,600/год).

Сборы покрывают: обслуживание и уборку общих зон, обслуживание бассейна, садоводство, коммунальные расходы на электричество и воду, обслуживание лифта, страхование здания и взносы в резервный фонд.

Президент сообщества и администратор управляют бюджетом, который голосуется на ежегодных собраниях.

Ваша голосовая мощь пропорциональна вашей доле участия.

Специальные сборы (derramas) могут взиматься за крупные работы, такие как ремонт крыши или замена лифта.

Перед покупкой всегда проверяйте финансовые отчеты сообщества, баланс резервного фонда и любые запланированные специальные сборы.

WOW-Estates проверяет финансовое состояние сообщества для каждой недвижимости.