financing

Vad kostar det att få ett bolån i Spanien?

Att få ett bolån i Spanien innebär flera kostnader: 1) Värderingsavgift (tasación) — €300-€600, betalas i förskott till bankens godkända värderare. 2) Arrangemangsavgift — vissa banker tar ut 0,5-1% av lånebeloppet, även om många har minskat eller tagit bort detta. 3) AJD stämpelskatt — sedan 2018 betalar banken AJD på bolån, inte köparen. 4) Notariens avgifter för bolånedokumentet — betalas också nu av banken. 5) Fastighetsregisterinskrivning av bolånet — betalas av banken. 6) Gestoría avgifter — typiskt €300-€500 för handläggning. 7) Bolåneförmedlarens avgift — om man använder en förmedlare, typiskt 0,5-1% av lånebeloppet eller en fast avgift. 8) Byggförsäkring — krävs av banken, som täcker åtminstone återuppbyggnadsvärdet. 9) Livförsäkring — vissa banker kräver eller starkt incitamenterar livförsäkring som en förutsättning för bättre räntor.

Totala ytterligare kostnader för bolån är typiskt €1,000-€3,000 plus eventuella förmedlaravgifter.

WOW-Estates tillhandahåller transparenta kostnadsuppdelningar inklusive alla bolånerelaterade utgifter.