financing

Vilken belåningsgrad (LTV) kan jag få på ett spanskt bolån?

Belåningsgrader för spanska bolån beror på din bosättningsstatus och typ av fastighet.

Bosatta kan vanligtvis låna upp till 80% LTV för sin primära bostad, vilket innebär att du behöver en insättning på 20%.

För icke-bosatta är det maximala vanligtvis 60-70% LTV, vilket kräver en insättning på 30-40%.

För fritidshus (även för bosatta) är LTV vanligtvis begränsad till 60-70%.

Vissa banker kan erbjuda högre LTV för högvärdiga fastigheter eller kunder med starka ekonomiska profiler.

Kom ihåg att bankens värdering kan skilja sig från köpeskillingen — bolånet baseras på den lägre av de två.

Dessutom behöver du kontanter för köpkostnader (skatter, juridiska avgifter, notarie) som lägger till 10-14% ovanpå.

Så för en icke-bosatt som köper med 60% LTV, är den totala kontantinsatsen som behövs cirka 50-54% av köpeskillingen.

WOW-Estates hjälper kunder att noggrant planera sina ekonomiska krav.