property types

Vad bör jag veta om att köpa en takvåning i Spanien?

En takvåning (ático) i Spanien är en lägenhet på översta våningen, vanligtvis med en stor privat takterrass eller solarium som erbjuder panoramautsikt.

Takvåningar är premiumfastigheter som kräver högre priser per kvadratmeter än lägenheter på lägre våningar i samma byggnad.

Nyckelfunktioner inkluderar: privat takterrass (solarium) — ofta lika stor som eller större än själva lägenheten, fantastisk utsikt (hav, berg eller golfbana), mer naturligt ljus och ventilation, större integritet (inga grannar ovanför), och ofta större planlösningar.

Överväganden: exponering för väder (mer vind, sol, värme), högre energikostnader för kylning på sommaren, potentiellt ansvar för takunderhåll, hissåtkomst är viktigt, och se till att solariumet är lagligt en del av fastigheten (registrerat i escritura) — vissa är gemensamma utrymmen.

Priserna varierar från €120,000 för blygsamma átticos till €500,000+ för lyxtakvåningar med havsutsikt.

Moderna nybyggda takvåningar inkluderar ofta privata plaskpooler på terrassen.

WOW-Estates kan hjälpa till att hitta takvåningar med de bästa vyerna och terrassutrymmena.