costs

Vilken underhåll kräver en fastighet i Spanien?

Spanska fastigheter kräver regelbundet underhåll, särskilt om du inte bor där på heltid.

Nyckelområden inkluderar: Luftkonditionering — årlig service rekommenderas (€80-€150 per enhet), avgörande för att förlänga utrustningens livslängd.

VVS — att låta kranar rinna periodiskt förhindrar rörkorrosion och torkning av avlopp.

Skadedjursbekämpning — termiter, myggor och kackerlackor är vanliga; årlig behandling rekommenderas (€150-€300).

Utvändig målning — Medelhavssolen och saltluften försämrar färgen vart 5-7 år.

Fukt/damp — bottenvåningslägenheter och fastigheter utan ordentlig ventilation kan utveckla fukt; se till att vädra regelbundet.

Tak/terrass vattentätning — kontrollera var 5:e år.

Varmvattenberedare — årlig service för gasberedare.

Trädgårdsunderhåll — gräsmattor, häckar och träd behöver regelbunden uppmärksamhet i det medelhavsklimatet.

Poolunderhåll — veckovis kemisk balans, månatlig filterrengöring, årlig utrustningskontroll.

Allmän regel: budgetera 1-2% av fastighetsvärdet årligen för underhåll och reparationer.

För frånvarande ägare hanterar en fastighetsförvaltningstjänst regelbundna kontroller och underhållskoordinering.

WOW-Estates erbjuder efterförsäljningstöd inklusive underhållskoordinering.