costs

Behöver jag ett fastighetsförvaltningsföretag i Spanien?

Om du inte kommer att bo i din spanska fastighet på heltid, rekommenderas ett fastighetsförvaltningsföretag starkt.

Tjänsterna inkluderar vanligtvis: nyckelhantering för gäster och entreprenörer, regelbundna fastighetsinspektioner (kontroll av läckor, fukt, skadedjursproblem, förebyggande av olovlig bosättning), samordning av trädgårds- och poolunderhåll, städtjänster, postinsamling och vidarebefordran, hantering av räkningar, betalningar av samfällighetsavgifter, nödkallningstjänst och samordning med hantverkare för reparationer.

Kostnaderna varierar beroende på servicenivå: grundläggande nyckelhantering och inspektioner: €50-€100/månad.

Omfattande förvaltning inklusive trädgård och pool: €200-€400/månad.

Fullständig uthyrningsförvaltning (inklusive marknadsföring, gästincheckning, städning): 15-25% av hyresintäkterna.

För semesteruthyrningsfastigheter hanterar förvaltningsföretag gästkommunikation, in- och utcheckning, städning, tvätt och underhåll.

Detta är avgörande för ägare som hyr ut sin fastighet genom Airbnb eller liknande plattformar.

WOW-Estates erbjuder rekommendationer för fastighetsförvaltning till alla kunder.