costs

Які витрати на обслуговування спільноти в Іспанії?

Витрати на обслуговування спільноти (cuotas de comunidad) в Іспанії значно варіюються в залежності від наданих зручностей та послуг.

Основні спільноти з мінімальними спільними територіями: €30-€60/місяць (€360-€720/рік).

Спільноти з басейном, садами та ліфтами: €60-€120/місяць (€720-€1,440/рік).

Люксові урбанізації з кількома басейнами, спортзалами, охороною та ландшафтним дизайном: €150-€300/місяць (€1,800-€3,600/рік).

Витрати покривають: обслуговування та прибирання загальних територій, обслуговування басейну, озеленення, спільну електрику та воду, обслуговування ліфтів, страхування будівлі та внески до резервного фонду.

Президент спільноти та адміністратор керують бюджетом, який голосується на щорічних зборах.

Ваша голосова вага пропорційна вашій частці участі.

Спеціальні збори (derramas) можуть стягуватися за великі роботи, такі як ремонт даху або заміна ліфта.

Перед покупкою завжди перевіряйте фінансові звіти спільноти, баланс резервного фонду та будь-які заплановані спеціальні збори.

WOW-Estates перевіряє фінансовий стан спільноти для кожної нерухомості.