property types

Що мені слід знати про купівлю пентхауса в Іспанії?

Пентхаус (ático) в Іспанії — це квартира на верхньому поверсі, зазвичай з великою приватною даховою терасою або солярієм, що пропонує панорамні види.

Пентхауси є преміум-недвижимістю, що вимагає вищих цін за квадратний метр, ніж квартири на нижніх поверхах у тому ж будинку.

Основні характеристики включають: приватна дахова тераса (солярій) — часто така ж велика або більша, ніж сама квартира, приголомшливі види (море, гори або поле для гольфу), більше природного світла та вентиляції, більша приватність (немає сусідів зверху), а також часто більші планування.

Розгляньте такі моменти: вплив погодних умов (більше вітру, сонця, тепла), вищі витрати на енергію для охолодження влітку, потенційна відповідальність за обслуговування даху, важливість доступу ліфтом, і переконайтеся, що солярій є законною частиною нерухомості (зареєстрований в escritura) — деякі є спільними просторами.

Ціни коливаються від €120,000 за скромні átticos до €500,000+ за розкішні пентхауси з видом на море.

Сучасні новобудови пентхаусів часто включають приватні басейни на терасі.

WOW-Estates може допомогти знайти пентхауси з найкращими видами та терасами.