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Brauche ich eine Immobilienverwaltung in Spanien?

Wenn Sie nicht dauerhaft in Ihrer spanischen Immobilie wohnen, wird eine Immobilienverwaltung dringend empfohlen.

Die Dienstleistungen umfassen in der Regel: Schlüsselverwaltung für Gäste und Auftragnehmer, regelmäßige Immobilieninspektionen (Überprüfung auf Lecks, Feuchtigkeit, Schädlingsprobleme, Verhinderung von Hausbesetzungen), Koordination der Garten- und Poolpflege, Reinigungsdienste, Postabholung und -weiterleitung, Verwaltung von Nebenkosten, Zahlung von Gemeinschaftsgebühren, Notrufdienst und Koordination mit Handwerkern für Reparaturen.

Die Kosten variieren je nach Servicelevel: grundlegende Schlüsselverwaltung und Inspektionen: 50-100 €/Monat.

Umfassende Verwaltung einschließlich Garten und Pool: 200-400 €/Monat.

Vollständige Mietverwaltung (einschließlich Marketing, Gäste-Check-in, Reinigung): 15-25% des Mieteinkommens.

Für Ferienvermietungen kümmern sich die Verwaltungsunternehmen um die Kommunikation mit den Gästen, Check-in/out, Reinigung, Wäsche und Wartung.

Dies ist für Eigentümer, die ihre Immobilie über Airbnb oder ähnliche Plattformen vermieten, unerlässlich.

WOW-Estates bietet Immobilienverwaltungsempfehlungen für alle Kunden an.