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Können Nichtansässige in Spanien eine Hypothek erhalten?

Ja, Nichtansässige können in Spanien eine Hypothek erhalten, obwohl die Bedingungen von denen für Ansässige abweichen.

Spanische Banken verleihen typischerweise bis zu 60-70% LTV (Loan-to-Value) an Nichtansässige, im Vergleich zu 80% für Ansässige.

Die Hypothekenlaufzeiten betragen in der Regel bis zu 20-25 Jahre, wobei das Darlehen vor dem 75.

Lebensjahr zurückgezahlt werden muss.

Sie müssen folgende Unterlagen vorlegen: Reisepass, NIE-Nummer, Einkommensnachweis (Arbeitsvertrag, Steuererklärungen, P60 oder Äquivalent der letzten 2-3 Jahre), Kontoauszüge (der letzten 6 Monate), Angaben zu bestehenden Schulden und Vermögenswerten sowie den Immobilienbewertungsbericht (dies wird von der Bank organisiert).

Der Antragsprozess dauert 4-8 Wochen.

Einige Banken haben spezielle Abteilungen für internationale Hypotheken.

Die aktuellen Zinssätze für Nichtansässige liegen je nach Bank und Produkt zwischen 3-5%.

WOW-Estates arbeitet mit Hypothekenmaklern zusammen, die auf die Finanzierung von Nichtansässigen spezialisiert sind und Angebote von mehreren Banken vergleichen können, um das beste Angebot zu finden.