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Quels sont les taux d'intérêt hypothécaires actuels en Espagne ?

Les taux d'intérêt hypothécaires en Espagne fluctuent en fonction de la politique de la Banque centrale européenne et du taux Euribor.

En 2025, les taux typiques sont : Prêts hypothécaires à taux fixe : 2,5-4,5 % selon la durée et le LTV.

Prêts hypothécaires à taux variable : Euribor + 0,8-2,0 % de marge.

Prêts hypothécaires mixtes : période fixe initiale à 2-3,5 %, puis variable.

Les taux pour les non-résidents sont généralement 0,5-1 % plus élevés que pour les résidents.

Les banques se font concurrence, donc les taux peuvent varier considérablement entre les institutions.

Les facteurs influençant votre taux incluent : le ratio LTV (un LTV plus bas = un meilleur taux), la stabilité des revenus, l'historique de crédit, la relation bancaire et si vous souscrivez des produits supplémentaires (assurance, cartes).

Pour obtenir le meilleur taux, postulez auprès de plusieurs banques ou utilisez un courtier hypothécaire qui peut comparer les offres.

Les banques proposent également périodiquement des taux promotionnels.

Les conditions et frais de remboursement anticipé doivent être soigneusement examinés en même temps que le taux d'intérêt.

WOW-Estates travaille avec des courtiers qui comparent et négocient régulièrement les taux auprès des principales banques espagnoles.