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Ai-je besoin d'une société de gestion immobilière en Espagne ?

Si vous ne vivez pas dans votre propriété espagnole à plein temps, une société de gestion immobilière est fortement recommandée.

Les services incluent généralement : la garde des clés pour les invités et les entrepreneurs, des inspections régulières de la propriété (vérification des fuites, de l'humidité, des problèmes de nuisibles, prévention des squatteurs), la coordination de l'entretien du jardin et de la piscine, des services de nettoyage, la collecte et le transfert du courrier, la gestion des factures de services publics, le paiement des frais de communauté, un service d'appel d'urgence et la coordination avec les artisans pour les réparations.

Les coûts varient selon le niveau de service : garde de clés et inspections de base : 50-100 €/mois.

Gestion complète incluant jardin et piscine : 200-400 €/mois.

Gestion locative complète (y compris marketing, enregistrement des invités, nettoyage) : 15-25 % des revenus locatifs.

Pour les propriétés de location de vacances, les sociétés de gestion s'occupent de la communication avec les invités, de l'enregistrement/départ, du nettoyage, de la blanchisserie et de l'entretien.

Cela est essentiel pour les propriétaires qui louent leur propriété via Airbnb ou des plateformes similaires.

WOW-Estates propose des recommandations de gestion immobilière pour tous les clients.