taxes

Hvilken gevinstskatt betaler jeg når jeg selger eiendom i Spania?

Når du selger eiendom i Spania, betaler du gevinstskatt på fortjenesten (forskjellen mellom kjøps- og salgspris, justert for kostnader).

For ikke-residenter er satsen en flat 19% på gevinsten.

For residenter er satsene progressive: 19% på de første €6,000, 21% på €6,000-€50,000, 23% på €50,000-€200,000, 27% på €200,000-€300,000, og 28% over €300,000.

Du kan trekke fra kjøpskostnader (skatter, juridiske gebyrer, notarius), forbedringer (med fakturaer), og salgsomkostninger.

Residenter over 65 år som selger sin primære bolig er unntatt.

En 3% tilbakeholdelse blir trukket fra ikke-resident selgere ved fullføring — advokaten din leverer en selvangivelse for å kreve tilbake eventuell overskytende.

Plusvalía municipal skatt skal også betales.

Reinvesteringslettelse kan gjelde for residenter som reinvesterer i en ny primærbolig innen 2 år.

WOW-Estates gir estimater for gevinstskatt for å hjelpe selgere med å planlegge sine skatteforpliktelser.