taxes

Hvilken årlig skatt betaler ikke-residente på spansk eiendom?

Ikke-residente eiendomseiere i Spania må levere en årlig selvangivelse (Modelo 210) selv om de ikke leier ut eiendommen.

Hvis eiendommen ikke leies ut, betaler du beregnet inntektsskatt basert på den kadastrale verdien — typisk 1,1% av den kadastrale verdien (eller 2% hvis verdien ikke har blitt revidert siden 2012), beskattet med 19% for EU/EØS-borgere eller 24% for ikke-EU-borgere.

For en eiendom med en kadastral verdi på €100,000, vil den årlige skatten være omtrent €209 for EU-borgere.

Hvis du leier ut eiendommen, erklærer du den faktiske leieinntekten og betaler 19% (EU) eller 24% (ikke-EU).

EU-borgere kan trekke fra utgifter proporsjonalt, mens ikke-EU-borgere betaler skatt på bruttoinntekt.

Skatteåret er kalenderåret, med frister for innlevering som varierer etter kvartal.

Din skattemessige representant eller gestor håndterer disse innleveringene.

WOW-Estates anbefaler alle ikke-residente kjøpere å opprette skatterepresentasjon fra dag én.