legal

Hvordan får jeg en turistutleielisens på Costa Blanca?

En turistutleielisens (Licencia Turística eller Registro de Vivienda Turística) er lovlig påkrevd i Valenciansamfunnet før du kan tilby eiendommen din for korttidsferieutleie.

Å operere uten en kan resultere i bøter på €10,000-€600,000.

Her er trinn-for-trinn prosessen.

Krav: Eiendommen din må oppfylle spesifikke standarder, inkludert et første beboelsescertifikat (cédula de habitabilidad), overholdelse av sikkerhetsforskrifter (røykvarslere, brannslukker), tilstrekkelig møblering (senger, sengetøy, kjøkkenutstyr, klimaanlegg eller oppvarming) og turistinformasjon.

For eiendommer i bygninger med sameie, trenger du skriftlig godkjenning — sameiet må ikke ha eksplisitt forbudt turistutleie i sine vedtekter, og siden 2018 krever valenciansk lov 3/5 (60%) godkjenning fra sameiet for turistutleieaktivitet.

Søknadsprosess: 1) Engasjer en lisensiert teknisk arkitekt for å utarbeide et beboelsescertifikat hvis du ikke har en. 2) Forbered en ansvarserklæring (declaración responsable) — denne sendes til Valenciansk turistmyndighet (Turisme Comunitat Valenciana). 3) Send inn søknaden online gjennom GVA (Generalitat Valenciana) portalen med alle nødvendige dokumenter. 4) Registreringsnummer utstedes vanligvis innen 1-2 måneder.

Når det er godkjent, mottar du et registreringsnummer som må vises i all annonsering og oppføringer.

Du er pålagt å registrere alle gjester hos politiet (Policía Nacional) innen 24 timer etter ankomst gjennom SES.Hospedajes-systemet.

Årlige forpliktelser inkluderer å opprettholde forsikring, innlevere leieinntektsskatt kvartalsvis, og holde eiendommen i standard.

WOW-Estates kan koble deg med fagfolk som håndterer hele lisenssøknadsprosessen.