taxes
Как испанский налог на наследство влияет на владельцев недвижимости из Нидерландов?
Граждане Нидерландов, владеющие недвижимостью в Испании, должны понимать последствия налога на наследство в обеих странах.
Испания взимает налог на наследство со всех активов, находящихся на её территории, независимо от национальности или места жительства владельца.
Нидерланды также облагают налогом своих резидентов на всемирные активы, полученные в результате наследования.
Ставки налога на наследство в Испании прогрессивные — от 7.65% до 34%, при этом применимая ставка зависит от стоимости наследства и отношений между покойным и наследником.
Валенсийское сообщество предлагает региональные льготы, включая общую скидку в размере €100,000 для наследников группы II (супруг, дети, родители).
В отличие от Бельгии, Нидерланды имеют ограниченное соглашение о налогообложении наследства с Испанией — Конвенция о двойном налогообложении Нидерланды-Испания охватывает налоги на доход и капитал, но не охватывает налог на наследство.
Тем не менее, налоговое законодательство Нидерландов предоставляет односторонний механизм кредита: голландские наследники могут зачесть уплаченный испанский налог на наследство против своей налоговой обязанности по наследству (erfbelasting) на испанскую недвижимость.
Ставки налога на наследство в Нидерландах варьируются от 10% до 40%, в зависимости от отношений и стоимости.
Вопросы планирования для голландских владельцев включают: обеспечение наличия действительного испанского завещания наряду с вашим голландским завещанием (и чтобы они не противоречили друг другу), рассмотрение совместных структур владения с вашим партнером, понимание того, что налоговое обращение по Боксу 3 на недвижимость изменяется после смерти, и оценку того, могут ли пожизненные подарки быть выгодными.
Фискальный представитель в Испании играет важную роль в обеспечении своевременной подачи всех необходимых деклараций.
WOW-Estates рекомендует обратиться к специалисту по налогам в Нидерландах и Испании для правильного планирования наследства.