taxes

Что такое Modelo 210 и когда мне нужно его подавать?

Modelo 210 — это испанская налоговая форма, используемая нерезидентами для декларирования доходов из испанских источников, включая недвижимость.

Существует три основных сценария: 1) Признанный доход — если вы владеете недвижимостью, но не сдаете ее в аренду, подавайте ежегодно до 31 декабря следующего года. 2) Доход от аренды — подавайте ежеквартально (в течение 20 дней после окончания каждого квартала), декларируя полученный доход от аренды. 3) Прибыль от продажи недвижимости — подавайте в течение 3-4 месяцев после продажи.

Резиденты ЕС могут вычитать допустимые расходы из дохода от аренды, в то время как нерезиденты ЕС не могут.

Форму можно подать в электронном виде или через налогового представителя.

Большинство владельцев-нерезидентов назначают налогового представителя (representante fiscal) или gestor для обработки своих налоговых деклараций.

Стоимость ежегодного налогового представительства обычно составляет от €150 до €300 в год.

Неподача декларации влечет за собой штрафы и проценты.

WOW-Estates помогает связывать покупателей с надежными налоговыми представителями.