financing

Каковы расходы на получение ипотеки в Испании?

Получение ипотеки в Испании связано с несколькими расходами: 1) Плата за оценку (tasación) — €300-€600, оплачивается заранее оценщику, утвержденному банком. 2) Плата за оформление — некоторые банки взимают 0,5-1% от суммы кредита, хотя многие снизили или отменили эту плату. 3) Налог на AJD — с 2018 года банк оплачивает AJD по ипотекам, а не покупатель. 4) Нотариальные сборы за ипотечный договор — также теперь оплачиваются банком. 5) Регистрация ипотеки в Реестре собственности — оплачивается банком. 6) Сборы за услуги gestoría — обычно €300-€500 за обработку. 7) Плата ипотечного брокера — если используется брокер, обычно 0,5-1% от суммы кредита или фиксированная плата. 8) Страхование здания — требуется банком, покрывающее как минимум стоимость восстановления. 9) Страхование жизни — некоторые банки требуют или сильно стимулируют страхование жизни как условие для получения лучших ставок.

Общие дополнительные расходы на ипотеку обычно составляют €1,000-€3,000 плюс любые сборы брокера.

WOW-Estates предоставляет прозрачные разбивки расходов, включая все расходы, связанные с ипотекой.