Могут ли нерезиденты получить ипотеку в Испании?

Question

Accepted Answer

Да, нерезиденты могут получить ипотеку в Испании, хотя условия отличаются от тех, что предлагаются резидентам. Испанские банки обычно предоставляют кредиты до 60-70% LTV (loan-to-value) для нерезидентов, по сравнению с 80% для резидентов. Сроки ипотеки обычно составляют до 20-25 лет, при этом кредит должен быть погашен до достижения вами 75 лет. Вам потребуется предоставить: паспорт, номер NIE, подтверждение дохода (трудовой договор, налоговые декларации, P60 или эквивалент за последние 2-3 года), выписки из банка (за последние 6 месяцев), данные о существующих долгах и активах, а также отчет об оценке недвижимости (это организует банк). Процесс подачи заявки занимает 4-8 недель. Некоторые банки имеют специализированные международные ипотечные отделы. Текущие процентные ставки для нерезидентов колеблются от 3-5% в зависимости от банка и продукта. WOW-Estates работает с ипотечными брокерами, которые специализируются на финансировании нерезидентов и могут сравнить предложения от нескольких банков, чтобы найти лучшее предложение.