costs

Какое обслуживание требуется недвижимости в Испании?

Испанская недвижимость требует регулярного обслуживания, особенно если вы не живете там постоянно.

Ключевые области включают: Кондиционирование воздуха — рекомендуется ежегодное обслуживание (€80-€150 за единицу), что необходимо для продления срока службы оборудования.

Сантехника — периодическое открытие кранов предотвращает коррозию труб и высыхание сифонов.

Борьба с вредителями — термиты, комары и тараканы распространены; рекомендуется ежегодная обработка (€150-€300).

Покраска фасада — средиземноморское солнце и соленый воздух разрушают краску каждые 5-7 лет.

Влажность/сырость — квартиры на первом этаже и объекты без надлежащей вентиляции могут развивать сырость; обеспечьте регулярное проветривание.

Гидроизоляция крыши/террасы — проверяйте каждые 5 лет.

Нагреватель воды — ежегодное обслуживание газовых нагревателей.

Обслуживание сада — газоны, живые изгороди и деревья требуют регулярного внимания в средиземноморском климате.

Обслуживание бассейна — еженедельный химический баланс, ежемесячная чистка фильтра, ежегодная проверка оборудования.

Общее правило: закладывайте 1-2% от стоимости недвижимости ежегодно на обслуживание и ремонты.

Для владельцев, которые отсутствуют, служба управления недвижимостью занимается регулярными проверками и координацией обслуживания.

WOW-Estates предлагает поддержку после продажи, включая координацию обслуживания.