taxes

Существует ли налог на богатство на недвижимость в Испании?

Да, Испания взимает налог на богатство (Impuesto sobre el Patrimonio) на чистые активы, превышающие определенные пороги, включая недвижимость.

Нерезиденты облагаются налогом только на испанские активы.

Пороги и ставки варьируются в зависимости от региона.

В Валенсийском сообществе необлагаемый минимум составляет €500,000, ставки колеблются от 0.28% до 3.5% на активы, превышающие эту сумму.

Ваша основная резиденция (если вы резидент) имеет освобождение в €300,000.

Для нерезидентов освобождения для основной резиденции нет.

Налог на богатство применяется к чистым активам — поэтому ипотечный долг снижает налогооблагаемую стоимость.

В некоторых регионах этот налог фактически был отменен, но Валенсия этого не сделала.

Новый временный налог на солидарность для крупных состояний (Impuesto de Solidaridad) применяется на национальном уровне для чистых активов свыше €3 миллионов.

Налоговое планирование имеет решающее значение для покупок недвижимости высокой стоимости.

WOW-Estates рекомендует проконсультироваться с испанским налоговым консультантом перед покупкой объектов роскошной недвижимости.