taxes

Vilken kapitalvinstskatt betalar jag när jag säljer fastighet i Spanien?

När du säljer fastighet i Spanien betalar du kapitalvinstskatt på vinsten (skillnaden mellan inköps- och försäljningspris, justerat för kostnader).

För icke-residenter är skattesatsen en fast 19% på vinsten.

För residenter är skattesatserna progressiva: 19% på de första €6,000, 21% på €6,000-€50,000, 23% på €50,000-€200,000, 27% på €200,000-€300,000 och 28% över €300,000.

Du kan dra av inköpskostnader (skatter, juridiska avgifter, notarie), förbättringar (med fakturor) och försäljningskostnader.

Residenter över 65 år som säljer sin primära bostad är undantagna.

En 3% retention dras från icke-residenta säljare vid avslut — din advokat lämnar in en skattedeklaration för att återkräva eventuell överskjutande skatt.

Plusvalía municipal skatt är också skyldig.

Återinvesteringslättnad kan gälla för residenter som återinvesterar i en ny primär bostad inom 2 år.

WOW-Estates tillhandahåller uppskattningar av kapitalvinster för att hjälpa säljare att planera sina skatteåtaganden.