taxes

Hur påverkar spansk arvsskatt nederländska fastighetsägare?

Nederländska medborgare som äger fastighet i Spanien behöver förstå arvsbeskattningens konsekvenser i båda länderna.

Spanien tar ut arvsskatt på alla tillgångar som finns i Spanien, oavsett ägarens nationalitet eller bostad.

Nederländerna beskattar också sina medborgare på världsomspännande tillgångar som erhållits genom arv.

Spanska arvsskattesatser är progressiva från 7,65% till 34%, där den tillämpliga satsen beror på värdet av arvet och relationen mellan den avlidne och arvtagaren.

Den valencianska gemenskapen erbjuder regionala avdrag, inklusive en allmän reduktion på €100,000 för arvtagare i Grupp II (make, barn, föräldrar).

Till skillnad från Belgien har Nederländerna ett begränsat arvsskattavtal med Spanien — Nederländerna-Spanska dubbelbeskattningskonventionen omfattar inkomst- och kapitalbeskattning men täcker INTE specifikt arvsskatt.

Emellertid tillhandahåller nederländsk skattelagstiftning en ensidig kreditmekanism: Nederländska arvtagare kan kreditera spansk arvsskatt som betalats mot sin nederländska arvsskatteskuld (erfbelasting) på den spanska fastigheten.

Nederländska arvsskattesatser varierar från 10% till 40%, beroende på relation och värde.

Planeringsöverväganden för nederländska ägare inkluderar: att säkerställa att du har ett giltigt spanskt testamente tillsammans med ditt nederländska testamente (och att de inte står i konflikt), överväga gemensamma ägarstrukturer med din partner, förstå att den nederländska Box 3-behandlingen av fastigheten förändras vid dödsfall, och utvärdera om livstidsgåvor kan vara fördelaktiga.

Den skattemässiga representanten i Spanien spelar en viktig roll för att säkerställa att alla nödvändiga deklarationer lämnas in i tid.

WOW-Estates rekommenderar att anlita en nederländsk-spansk skattespecialist för korrekt arvplanering.